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涨了?降了?四月随州zui新房价表来了!你关心得小区价格是...

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2021-10-13 11:32:10 111 0

习惯有袮 发表于 2021-10-13 11:32:10 |阅读模式

习惯有袮 楼主

2021-10-13 11:32:10

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zui近有许多朋友咨询:xx楼盘是涨是跌?2021一季度房价变化怎么样?新的一年哪片区域才是zui适合刚需或投资的首选?


我们细述随州房地产市场的结构和趋势,zui终都无法回避一个事实:房价对于购房者而言才是核心命题。

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那么本篇章将向大家介绍随州楼市2021年3月新房价格走势以及具体分析。


一切都由数据来说话。


01

这些数据告诉你

随州各楼盘三月成交情况!


2021年2月销量公布,随州全市商品房成交1123套。从整体销售数据可以看出:第yi名为城北片区的恒大悦龙台销售113套,第二名为城东版块的红星·天玺销售75套,第三名为城南片区的御景南山销售60套。

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▲此数据信息获取于随州市商品房备案系统


在三月各项目“特价”优惠的刺激下,该月成交量破千,也表现出市场需求的增加,整体市场向好。


02

这些数据告诉你

随州楼市三月供应情况!

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2021年3月,城区共计6个项目获得8张预售许可证,其中待入市房源1006套,入市总建筑面积达12.16万㎡。加上之前拿到预售暂未售出的房源,目前全市可售面积约123.4万方。


较之2月份,本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍卖土地,预计在接下来的楼市中,将会有更多新房源和新项目陆续入市。


03

随州各项目四月zui新房价!


城南片区

在售项目6个


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城南片区是今年新项目zui多的片区,加上鹿鹤学校、中医院新园区的利好,该片区将会是未来随州发展的有一个亮点。


城东片区

在售项目8个


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城东片区在交通和环境方面也比较适合宜居,吸引众多县市客户在此区域置业。


城东片区在售项目多,大部分项目处于平销的状态,价格上也是相对较亲民,比较适合自住。


这块区域主打是刚需置业,房价一直一来都是比较优惠和划算,房价也大多都在5500元/㎡左右。


城北片区

在售项目4个

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城西片区

在售项目4个


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可以发现,通过和2020年1月和现如今的房价对比发现,随州各区域楼盘房价基本上是处于持平,部分楼盘开始小幅上涨。



04

众多新盘入市

那个区域更具有发展潜力?


楼市混沌期,鼓吹房价大涨或大跌皆不理智。虽说在现阶段,保持观望的人,更为稳妥谨慎。但一些精明的买房人,永远都只关心,下一个仍据潜力且房价上涨的板块在哪里。


今年众多新盘纷纷在城南露面,抢占市场。

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其实,在房价版图重新定位后,新的价值板块也显山露水。


在小编看来作为黑马股的基本,有这样几点:


1、如果房企看好此区域,便会在此区域加大力度拿地,有更好的品牌房企到来,也可以改变区域房价格局,提升区域的竞争力;

2、紧跟市政fu的规划,抓住城市发展“风口”!


根据图表可以看到2020-2021年,随州城南众多新盘入市,区域价值渐显。


多纯新项目的入驻和利好政策的实施,南城区也逐渐凸显区域价值,变成更加宜居的理想居所。

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