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涨了?降了?七月随州zui新房价表来了!你关心得小区价格是...

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2021-10-13 11:06:02 105 0

花心 发表于 2021-10-13 11:06:02 |阅读模式

花心 楼主

2021-10-13 11:06:02

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zui近有许多朋友咨询:随州房价是不是跌了?下半年随州房价会上浮吗?今年哪片区域才是zui适合刚需或投资的首选?

我们细述随州房地产市场的结构和趋势,zui终都无法回避一个事实:房价对于购房者而言才是核心命题。


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那么本篇章将向大家介绍随州楼市2021年7月新房价格走势以及具体分析。

一切都由数据来说话。



01

这些数据告诉你

随州各楼盘七月成交情况!


2021年7月销量公布,随州全市住宅成交875套,总面积11.07万方;非住宅成交425套,总面积2.01万方。从整体销售数据可以看出:第yi名为城南片区的交投·金科府销售194套。


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与6月份住宅类网签成交数据相比,7月份网签量环比增长187套。网签面积增加2.37万㎡。



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▲此数据信息获取于随州市商品房备案系统


02

这些数据告诉你

随州楼市七月供应情况!


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2021年7月,城区共计8个项目获得6张预售许可证,其中待入市房源1529套,入市总建筑面积达约10.89万㎡。

较之前相比,本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍卖土地,预计在接下来的楼市中,将会有更多新房源和新项目陆续入市。


03

随州各项目八月zui新房价!


城南片区

在售项目6个

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城南片区是今年新项目zui多的片区,加上鹿鹤学校、中医院新园区的利好,该片区将会是未来随州发展的有一个亮点。


城东片区

在售项目7个

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城东片区在交通和环境方面也比较适合宜居,吸引众多县市客户在此区域置业。

城东片区在售项目多,大部分项目处于平销的状态,价格上也是相对较亲民,比较适合自住。

这块区域主打是刚需置业,房价一直一来都是比较优惠和划算,房价也大多都在5500元/㎡左右。


城北片区

在售项目4个

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城北片区商业配套除了已经开业的吾悦广场,随着规划中的欧亚达广场逐步落实,城北片区未来的发展还是很客观的。


城西片区

在售项目4个

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可以发现,通过和2020年1月和现如今的房价对比发现,随州各区域楼盘房价基本上是处于持平,部分楼盘开始小幅回落。


04

众多新盘入市

那个区域更具有发展潜力?


楼市混沌期,鼓吹房价大涨或大跌皆不理智。虽说在现阶段,保持观望的人,更为稳妥谨慎。但一些精明的买房人,永远都只关心,下一个仍据潜力且房价上涨的板块在哪里。


今年众多新盘纷纷在城南露面,抢占市场。

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其实,在房价版图重新定位后,新的价值板块也显山露水。

在小编看来作为黑马股的基本,有这样几点:

1、如果房企看好此区域,便会在此区域加大力度拿地,有更好的品牌房企到来,也可以改变区域房价格局,提升区域的竞争力;

2、紧跟市政fu的规划,抓住城市发展“风口”!

根据图表可以看到2021年,随州城南众多新盘入市,区域价值渐显。

多纯新项目的入驻和利好政策的实施,南城区也逐渐凸显区域价值,变成更加宜居的理想居所。

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