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左岸房产证,等你这么多年,你去哪里!

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2015-5-15 16:01:46 122 0

北望桐柏山 发表于 2015-5-15 16:01:46 |阅读模式

北望桐柏山 楼主

2015-5-15 16:01:46

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相信各位看官不是第一次看到关于左岸的帖子了,我也看过很多次了!
今天一位亲友告诉我,左岸3号,4号,5号,7号,9号楼可以办证了,1号、2号、6号楼由于种种原因不能解决?因为左岸的问题,多少业主咨询过,投诉过……可等了6年,依然给我们无答案的答复……。我不是愤青,几年来,作为办不了房产证的左岸业主,我也没有去过多的关注此问题,没有去咨询投诉过。现在孩子大了,常年不在随州发展的我们,打算选择外地安家,由于房产证的原因,给我们卖房带来多么大的困扰,”相关人士“您可知道?眼看着房价上涨,却因为无资金耽搁现在买房……我真真愤怒了,一圈咨询电话下来,回到原点,无答复,互相推诿,仍没有办法,等等等,唯有等吗?不知道该去找谁,谁可以告诉我们?
下面是转自天涯论坛一位左岸业主的帖子,转此帖只是想警醒自己和左岸业主。
湖北随州市左岸星城的楼顶别墅该拆了

  都说随州市左岸星城的开发商跟政府各部门关系很硬,物业公司也是开发商指定的。我们500多名业主联名写申请,筹备成立业主委员会,先后跑了大半年,找过市政府、物价局、房产局物管科、北郊办事处、社区居委会,开始都是百般刁难,让我们准备这材料那材料,等我们准备齐全,又相互踢皮球。我们还分别通过市信访局、随州电视台社会全方位栏目、随网、微博等寻求帮助,仍没有相关部门和人员前来调查处理。
  我们反映的问题主要有:
  (一)开发商的问题。
  原规划的清河路南门是出入人流量最大的正大门,此大门本来就是进门下坡急转危险路段,却被开发商违规建了一个门面一个超市,侵占了大门的1/3(宽度由20米缩减到12.5米),完全不顾业主的生命安危。规划的篮球场、广场也被开发商建成了4栋高达17层的商品房。这些现实违建就在2100户业主的眼皮底下真实存在了4、5年,在随州城区老百姓家中随意多搭个厕所马就有人来强制拆除,为什么我们小区业主多次向规划、城建部门反映无人来调查处理,难道真的是应证了他们所说的“开发商与规划局、建设局关系相当不一般”?以致开发商更是变本加利,猖狂至在业主入住三年后(2012年)明目张胆的在楼顶违规建房(1号楼、2号楼共17层,楼顶随意加几套房),就像网络曝光的楼顶别墅,堪称左岸星城的“楼顶别墅”,小区人人皆知,严重破坏了小区整体规划环境。以上种种因素导致业主入住4、5年房产证仍办理不下来,办理“两证”的钱业主入住前就被开发商强制收取了(问了房产局,告知总证都没办下来,何来分证可办),这属于违法集资,小区排水官网没有与市政管网对接导致每次下雨都形成内涝(每年最深一次都有1米多)、小区容积率极低、车辆根本没地方停…
  (二)物业管理的问题。
  1、消防设备没有安装,4年多就看到一次灭火器,还是为了迎接检查才将灭火器放了2天,消防栓连进水管都没走,何来通水一说?就这样通过了检查,可见内幕之黑暗!
  2、小区内监控录像损坏长年不维修导致屋内盗窃、小车被损坏、摩托被盗无法调取相应证据。有业主向物业公司反映车子被刮蹭了,向物业反映,物业说“我们管不了,你自认倒霉吧”。
  3、外面洗脚城、餐馆、KTV在小区单元楼内随意开门,员工跟业主同进出。小区四个大门随意进出,门卫、门禁纯属摆设,业主安全根本得不到保障。
  4、物业公司私自画停车位栽下钢柱出租,变卖赚钱,此区域属业主共有财产,属违法违规行为。按《物业管理条例》规定此收入应该归全体业主共有。
  5、业主公共楼顶在业主入住3、4年后,在物业的眼皮下随意违规加了一层,多次跟物业、城建反映,无人调查处理。
  6、小区公共区域被所谓的物业公司租给一些无牌无证的商家摆点做生意,墙体拉广告,道路占用摆摊等,严重影响了业主的生活和小区的生活品质。
  7、物业公司违反规定收取物业管理费(二级资质,一级收费),连最基本的消防设备都没安装到位,更不用说其他的配套设施,真的是随州市一级的收费,三级的服务都达不到,为什们连续四年被审核通过按一级收费标准?
  8、物业公司猖狂至公开声称“我们的服务就这样,不交钱,就告你”并以实际行动证明了他们的“实力”,将业主告上法庭,买通法院,让法官打电话做业主思想工作“不要跟物业公司抵抗,没见过业主搞赢物业公司的,你们还是乖乖缴费吧”。


  左岸星城业主代表

  

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  以上为小区原始规划图和楼顶违建房屋实拍图片。市政府2013年下半年已组成专班前来调查核实,但到现在已过去半年多时间,仍未得到任何处理,是什么力量阻碍了执法力度??几千户业主的利益置若罔闻,群众路线怎么在教育???
  
  
  
  
  左岸星城小区共34栋2100户业主,目前已入住1700户,以上为近1000户业主联名(因成立业委会受到重重阻拦)维护业主合法权利(多年无法办理房产证、随意违建、物业服务不到位等)。

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