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状告随州房产局法律不作为房产局不以理睬

2013-8-12 09:48:48 1145 3

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农夫大锤 发表于 2013-4-26 14:11:34 |阅读模式

农夫大锤 楼主

2013-4-26 14:11:34

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                                           状告随州房产局法律不作为
   因前些时候和房产局发生过争议,所以本身未便透漏太多。但我说叙说的句句失实,都访问观察过,由外孙小编代颁发该文章。
   
      我是某室第小区一业主,大山(假名),但我深信有着和我一样履历的的业主大有人在,今朝和我类似的小区有(塞纳左岸,五眼桥轻纺公司单元房,南关口幸运小区,烈山小区,尝试小学周边,南关口白银巷,天后宫小区….太多太多,占随州房产市场的40%以上),特别是中房公司开辟的屋子有房产证几近都过不了户,我想不大白,也搞不懂是怎样啦?不晓得你们有没有碰到类似的过不了户的为难事没有?
  
      
      首先先容一下本小区的衡宇产权慨况,本人衡宇15年前是郊区烈山大道旁一自建房,在响应国家计划扶植的号令,美化城市扶植,拓宽烈山大道,把我们的屋子给拆迁了,说给我们换新屋子,我们乐此不疲的依照补偿协议我们终究搬进了新家,房产局也给我们每家每户打点了新房产证,我们一家4口今后在这不到60㎡的小屋子度过了10多年。
   
      
      眼看后代都快长大成人了,屋子太小总是显得太拥堵,百口商量筹算换套130左右的屋子,可物价飞涨,房价飙升我和老伴拿出多年的打拼积储凑起来发现钱不够,总是差那末几万,最初决议把现在居住的小屋子给卖了,预备凑齐衡宇装修款。
   

       为了可以住快点进新屋子,卖这套小屋子,百口人都策动了,到遍地贴售房广告,也到各大房产中介挂牌销售该房,半个月曩昔了,终究在某天的上午一购佃农户来到我家看完屋子后,看对方也是不轻易,是儿子要成婚才要购房,因买不起好房,只要挑选我这类旧房,经过双方协商为15万元整,立即付定金1万元,约定越日到房产局打点过户手续,买卖双方都沉醉在预备搬进新家的高兴中。我们两家人期待着,我们向往着~!( m$ y, q# L' E- B* G6 ^1 }7 ]. r
   
      越日,我们来到房产局打点过户手续,谁知房产局的一席话,完全幻灭了两家人的幸运,房产局说:“你们的屋子没有地盘证是不答应过户买卖的,别说你们这类不着名的冒出来的屋子了,就是连大型小区的衡宇没有地盘证也是不让过户的,除非是房改房,就是房改房上市买卖一次后也不让你过户”。我被她们激烈的阵式及言辞我被吓到了,我想国家单元应当不会坑人!那就去打点地盘证吧!

     我和买房者商量好,等我打点好地盘证后在和他买卖,我拿者房产证来到沿河流地盘治理处,向带领们说明来意后,当档案治理处查阅我衡宇的地盘信息时,居然找不到任何关于我衡宇地盘的材料,给我诠释说:“你这屋子原属于自建房,没有任何地盘权限,所以地盘权限都给没收了,没有任何材料证实,所以你办不了地盘证”。我低下头沉默了,心中暗想,本来是被某些部分给并吞了,叫我们搬天上去居住啊!
       自鼎新开放以来,我们扛枪扛炮打走小日本,打走了土壕.大田主,寸土寸血的保卫河山不被内奸入侵,反过来我们自己的某些带领成了终极好处的获得者。现在再也不是扛枪扛炮的年月了,若在回到畴前阿谁年月,我一定用我的老汉阳造顶着你的脑壳问你,我们打土豪斗田主时为了什么?我很难过,很愤慨·~!
  ^
       反频频复几天后,我累了,我倦怠了,起头上网查阅些材料,本来和我类似的衡宇叫小产权房,也征询过很多中介房产公司,这类屋子在外地也有专门的房产受理买卖窗口,酌情是可以买卖的。在随州市不成以买卖的。
   

       当我再次来到房产局,暗访了一下我这屋子的过户用度和打点日期时辰,我才晓得房产局太黑了,简直坏透了,收什么买卖评价费,我想问问这个可以起到什么感化?带领们诠释是买卖.契税作为参考估税用度,我到税务窗口征询,又被诠释说我们地方税务有自己的估价税务评价系统,评价费仅做参考而已。参考,参考…叶局长啊叶局长你晓得吗?你的一个参考就要花费我几多血汗钱啊?我的退休金都不够赡养你们啊?

       还有就是测绘费,我想问一句,你们晓得我的屋子在那里不?连我屋子在那里是哪一间都不晓得,你若何来我这里测绘?说白了不就是原图复制吗,多简单的一个活啊?搞3天之久,还收我大额的测绘费。不能不说你们良知真黑,比来你们怕了吗,头几天暗访房产局这用度说是被减免了。若不揭发你们还不晓得收敛。
   
       最初就是时候题目,据武汉各大城市观察得知办证最快2小时出证。据本人比来访问各大中介公司观察得知,随州市房产局呢?似乎最快天天催着你们也得28个工作日吧,老百姓真的拖不起啊~!
       说了以上那末多,我很想问一句房产局的叶局长,你们可以摸着自己的良知处事不?我的屋子为什么就莫名不能过户,还有就是我预定的大型小区的屋子(在这里我都不说是阿谁小区了,经过访问后才发现随州4年都办不下来任何证件的小区随州都不晓得有几多,数都数不清?大师看后无妨都举一些实例答复哈,都倒一下自己心中被房产局坑害的苦水吧)为什么都4年了没有打点任何证件,只要一本黄面条约,能算的了什么?你们现在让我买不起新房,我可以不买大概让渡给他人,可我的新房都4年了,没有任何证件,叫我若何让渡???????对于这不负义务的房管局,让渡人家敢要吗?
 
      房产中介公司这几年火爆了,缘由能够是由于他们都比你们有平安感一点吧,最少他们收钱处事,心里踏实,对于产权胶葛题目可以给我一个公道的诠释说明,而你们????我不敢想,也不敢问,是真的,我一把年数了怕挨吼,放不下体面被你批评。

       本想我们(我.房产局.土管局)都到法院理论一番,可我经不起折腾了,也有房产中介公司劝我不要闹了,大不了找个公道处和买家做个买卖公道算啦,他们怕获咎你,怕丢饭碗了,我可不怕,我不求此外,只希望你可以给一切老百姓一个说法,
一:为什么你为我们打点了房产证却不能过户???
二:为什么新房办证要拖几年????而碧桂园你就敢许诺给90天办证。

三:我的地盘利用权限证实哪去了??

全部回复3

路见不平一声吼 发表于 2013-4-26 15:03:48

路见不平一声吼 沙发

2013-4-26 15:03:48

状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,开发商没有办理这些证件手续不全,房管局为什么让卖?为什么让建?为什么房管部门不管?是行政不作为还是收受贿赂?为什么大开方便之门?老百姓交的税费养的公务员为什么不管理?你们的执法部门在干什么?监察部门在干什么?
        房子没有建就开始认筹,建一半就开始开盘,基础设施还没做完就开始交房,交房几年后证都办不下来,找你解决问题还说都是老百姓的错。开发商改规划,房子是一天建成的吗?房管局,你是一个神马部门?

简单就是说房产局的法律法规都是给有钱人的玩的游戏,愚弄普通老百姓的,为开放商行方便之门,甚至与贿赂,想当初2008滨湖湾的房子叶局长天天在电视台上帮忙打广告,吹嘘怎么个按照法律法规在办理销售,而现在呢,都TMD的快5年了,都没有将办理一个证件下来,房产局的贪官们又做如何解释?你们是不敢解释还是怕了????希望尽快给老百姓一个说法,否则我会联络随州那边的记者给予一查到底!
路见不平一声吼 发表于 2013-4-26 15:07:39

路见不平一声吼 3#

2013-4-26 15:07:39

状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,状告随州房产局执法不作为房产局不以理会小区,房产局,天后宫,自建房,开发商没有办理这些证件手续不全,房管局为什么让卖?为什么让建?为什么房管部门不管?是行政不作为还是收受贿赂?为什么大开方便之门?老百姓交的税费养的公务员为什么不管理?你们的执法部门在干什么?监察部门在干什么?
房子没有建就开始认筹,建一半就开始开盘,基础设施还没做完就开始交房,交房几年后证都办不下来,找你解决问题还说都是老百姓的错。开发商改规划,房子是一天建成的吗?房管局,你是一个神马部门?

简单就是说房产局的法律法规都是给有钱人的玩的游戏,愚弄普通老百姓的,为开放商行方便之门,甚至与贿赂,想当初2008滨湖湾的房子叶局长天天在电视台上帮忙打广告,吹嘘怎么个按照法律法规在办理销售,而现在呢,都TMD的快5年了,都没有将办理一个证件下来,房产局的贪官们又做如何解释?你们是不敢解释还是怕了????希望尽快给老百姓一个说法,否则我会联络随州那边的记者给予一查到底!
随州法标洁具 发表于 2013-8-12 09:48:48

随州法标洁具 4#

2013-8-12 09:48:48

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